万吉资讯 | 1—10月全国固定资产投资同比增长2.9%，前10月全国房地产开发投资同比下降9.3%

发布时间：2023-11-21

本期推文收集建筑建材行业资讯，帮助从业者更清晰地了解行业内的大事小情，及时把握行业动态。

一、国家统计局：整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大

11月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2023年10月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在会上表示，房地产是大家比较关注的领域。1-10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，降幅比1-9月份扩大0.2个百分点。商品房销售面积下降7.8%，商品房销售额下降4.9%。从这些数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，近期相关部门密集出台一系列优化调整政策。从10月份当月情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间，住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。

二、国家统计局：2023年1—10月全国固定资产投资同比增长2.9%

11月15日，国家统计局发布数据显示，1—10月份，全国固定资产投资（不含农户）419409亿元，同比增长2.9%。其中，民间固定资产投资215863亿元，同比下降0.5%。从环比看，10月份固定资产投资（不含农户）增长0.10%。

分产业看。第一产业投资8882亿元，同比下降1.3%；第二产业投资132454亿元，增长9.0%；第三产业投资278074亿元，增长0.4%。第二产业中，工业投资同比增长8.9%。其中，采矿业投资增长1.4%，制造业投资增长6.2%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长25.0%。第三产业中，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长5.9%。其中，铁路运输业投资增长24.8%，水利管理业投资增长5.7%，道路运输业投资与去年同期持平，公共设施管理业投资下降2.2%。

分地区看。东部地区投资同比增长4.9%，中部地区投资下降0.1%，西部地区投资下降0.5%，东北地区投资下降3.5%。

分登记注册类型看。内资企业固定资产投资同比增长3.2%，港澳台商企业固定资产投资下降3.1%，外商企业固定资产投资增长0.9%。

三、国家统计局：前10月全国房地产开发投资同比下降9.3%

（一）房地产开发投资完成情况

1—10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。

1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面积579361万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积57659万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积40079万平方米，增长19.3%。

（二）商品房销售和待售情况

1—10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元，下降4.9%，其中住宅销售额下降3.7%。

10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积增长19.7%。

（三）房地产开发企业到位资金情况

1—10月份，房地产开发企业到位资金107345亿元，同比下降13.8%。其中，国内贷款13117亿元，下降11.0%；利用外资37亿元，下降40.3%；自筹资金34781亿元，下降21.4%；定金及预收款36596亿元，下降10.4%；个人按揭贷款18506亿元，下降7.6%。

（四）房地产开发景气指数

10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.40。

四、工信部印发第三批水泥、混凝土等行业标准制修订和外文版项目计划

11月14日，工信部印发《2023年第三批行业标准制修订和外文版项目计划》。其中，《2023年第三批其他标准项目计划表》中与水泥建材行业有关的有：现浇混凝土外墙外保温锚栓、混凝土和砂浆用花岗岩石粉；钢结构界面处理砂浆应用技术规范、花岗岩石粉在混凝土中应用技术规范、散装水泥装船机、钢筋陶粒混凝土轻质墙板。

《2023年第三批行业标准外文版标准项目计划表》中与水泥建材行业有关的有：低碳产品评价技术规范通用硅酸盐水泥、基于项目的二氧化碳减排量评估技术规范生产水泥熟料的燃料替代项目、基于项目的二氧化碳减排量评估技术规范水泥窑烟气碳捕集项目、建材产品生命周期评价技术通则、水泥窑烟气二氧化碳捕集技术规范、水泥制品养护固碳技术规范。

五、生态环境部：召开部常务会议审议通过《关于推进实施水泥行业超低排放的意见》

11月15日，生态环境部部长黄润秋主持召开部常务会议，审议并原则通过《京津冀及周边地区、汾渭平原2023—2024年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》、《关于推进实施水泥行业超低排放的意见》、《关于推进实施焦化行业超低排放的意见》（以下简称《两个意见》）和8项国家生态环境标准，听取全国温室气体自愿减排交易市场配套制度情况汇报。生态环境部党组书记孙金龙出席会议。

会议强调：推进实施水泥和焦化行业超低排放，是推动行业绿色低碳高质量发展、助力深入打好蓝天保卫战的重要举措。要统筹推进超低排放改造和碳减排行动，引导企业更好落实原料替代、燃料替代等防控措施，从源头上减少污染物和碳排放，推动实现减污降碳协同增效。要扎实做好《两个意见》的组织实施、评价管理和宣传解读等工作，配套印发评估监测技术指南等，指导企业高质量完成改造任务，切实发挥出减排效益。要指导地方落实好超低排放的各项支持政策，提高企业改造积极性，让绿色发展水平高的企业真正享受到政策红利。

六、行业简讯

1、发改委：1至10月共审批核准固定资产投资项目130个，总投资1.08万亿元

11月16日，国家发展改革委举行11月份新闻发布会，国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人李超介绍，1至10月份，共审批核准固定资产投资项目130个，总投资1.08万亿元，其中审批100个，核准30个，主要集中在高技术、能源、水利等行业。其中，10月份审批固定资产投资项目4个，总投资56亿元，主要集中在能源、农业等行业。